02.12.2021
3 мин.

На что обращают внимание при выборе квартиры? Конечно, на её состояние и цену, на соседей, на материалы, из которых построен дом.

Мы же предлагаем выйти из подъезда и прогуляться по району, а вечером посидеть в интернете. Вот на что нужно обратить внимание:

1️⃣  Инфраструктура

В 10–15 минутах ходьбы должны быть как минимум продуктовый и аптека. Ведь молоко и обезболивающее всегда заканчиваются в самый неподходящий момент. А если можно быстро дойти до клиники и детского сада, то мы вам уже завидуем.

2️⃣  Природа

Чем больше в районе зелени — тем лучше. Деревья во дворах делают воздух чище, а парк рядом будет мотивировать больше гулять. Важно: если покупаете новостройку с видом на лес, обязательно уточните, не вырубят ли его в ближайшие годы.

3️⃣  Уровень шума

Очевидные источники посторонних звуков — автомагистраль, железная дорога и самолёты. Но если вы очень чувствительны к шуму, обратите внимание, нет ли рядом станции метро с громкой рекламой или площади, где часто собираются уличные музыканты.

4️⃣  Безопасность

Посмотрите сводки новостей и статистику, которую публикует полиция. Кстати, часто в «антирейтинге» лидирует центр: рядом с достопримечательностями много туристов, на которых «охотятся» карманники и другие неприятные личности.

5️⃣  Благоустройство

Посмотрите, в каком состоянии подъезды и фасад дома, нет ли во дворах мусора, ухаживают ли за клумбами. Оценить работу управляющей компании поможет разговор с жильцами. Только помните, что люди склонны обращать внимание на недостатки, а достоинства, наоборот, не замечают.

6️⃣  Престижность

Из всего перечисленного выше складывается общее впечатление о районе. Показатели благополучного места — дорогие машины во дворах, частные клиники, фитнес-центры и салоны красоты, супермаркеты с продуктами премиум-сегмента.

7️⃣  Развитие района

Квартира — долгосрочная инвестиция, поэтому важно понять, что будет с районом через пять или десять лет. Если рядом есть новые дома, загляните на сайты застройщиков: там всегда описывают «планы на будущее» — например, что скоро построят метро. Главное, не забудьте проверить информацию.

Поделиться статьей

Вам могут быть интересны следующие статьи: